Module 1. Australian Property Market 澳洲房产市场

1.1 澳洲房产市场介绍

1.2 未来澳洲房产市场走势的关键影响因素

1.3 房产 vs 股市投资回报对比

1.4 澳洲民宅的投资机会与前景

1.5 澳洲商业房产的投资机会与前景

1.6 在澳洲做小型房产开发的机会与风险

Module 2.Property Selection & Evaluation 投资房选择与评估

2.1 不同房产类型优缺点对比

2.2 通过装修为房产加速增值

2.3 如何像买房中介一样做尽职调查

2.4 如何判断区域中最佳房产街区

2.5 如何选择优质出租中介

2.6 如何选择优质租客

Module 3. Suburb Selection & Evaluation 区域选择与评估

3.1 如何选择高增长潜力区域

3.2 如何找到相关数据帮助选择区域

3.3 如何快速深入了解一个陌生区域

3.4 需要避开的设施与风险

3.5 如何避开山火、水灾等自然灾害影响区域

Module 4. Finance & Mortgage 房产金融与贷款

4.1 房产的融资方式

4.2 房产的估值方法及估价模型

4.3 如何判断房产升值与下跌

4.4 房产投资中的复利

4.5 如何提高借贷能力

4.6 如何提前还清房贷

4.7 被动收入：现金流管理

4.8 贷款重组

Module 5. Ownership & Tax架构与税务

5.1 房产持有：个人 vs 家庭信托 vs 公司 vs SMSF

5.2 负扣税政策实战

5.3 房产折旧

5.4 如何通过投资房产合理降低税率

5.5 CGT 资本增值税实战方案

5.6 房产相关税种：土地税、空置税、印花税

Module 6. Investment Strategies 投资方案

6.1 房产投资组合方案

6.2 跨州房产投资方案

6.3 高收入人群房产投资方案

6.4 自雇、企业主房产投资方案

6.5 新移民房产投资方案

6.6 在校大学生房产投资方案

🎁 BONUS加餐

• 高建筑成本下购买土地项目如何规避倒闭风险

• 购买投资房的潜在花销列表

• 投资房的折旧项目清单

• 澳洲各首府城市业内人士访谈

• 资深买方中介访谈

• 资深贷款经纪访谈

• 资深过户律师访谈

• 每季度澳洲经济分析与展望